Het huurcontract voor een studentenverblijf is een woonhuurcontract dat, in principe, niet binnen het kader van de huurwet die de contracten voor de hoofdverblijfplaats regelt valt.
Net zoals voor een huurcontract voor een tweede verblijf, zijn de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek (artikel 1708 tot 1762 bis) van toepassing.
De wet voorziet desondanks enkele bijkomende bijzonderheden als het om een studentenverblijf gaat:
- Bepaalde vermeldingen moeten verplicht worden opgenomen in een studentenhuurcontract (zie: Hoe een huurcontract voor een studentenkot opstellen?).
- De plaatsbeschrijving moet verplicht worden geregistreerd net zoals het huurcontract.
- De huisvestingscodes van het Brusselse, het Vlaamse en het Waalse gewest leggen minimumnormen op voor de woning op zich. In Wallonië is het verhuren van een kot onderworpen aan de voorafgaandelijke toelating om dit te verhuren.
Op zoek naar een huurcontract? Ik start nu!
LeBonBail stelt een assistent ter beschikking bij de opstelling van het huurcontract waarbij alle door de wet ter beschikking gestelde opties worden voorgesteld en toegelicht.
