Onderverhuring: wie moet er verzekerd zijn?
Bij onderverhuring zijn er drie spelers (verhuurder, huurder en onderhuurder) waarbij elke partij moet verzekerd zijn tot dekking van zijn verplichtingen.
De woningverzekering
De Belgische wet legt de huurder niet op om een woningverzekering te nemen, vaak op beperkende manier de brandverzekering genoemd. De eigenaar kan dit echter in het huurcontract opleggen en de huurder heeft er zeker alle belang bij om een polis tot dekking van de huurrisico’s en zijn aansprakelijkheid in geval van schade aan het goed, dat hij bewoont, te onderschrijven.
Medehuur en brandverzekering
De verschillende opties van de medehuurders inzake brandverzekering.
Looptijd, huurwaarborg en brandverzekeringen: de regels inzake de studentenverhuring.
Het huurcontract voor een studentenkot is aan minder normen onderworpen dan het huurcontract voor de hoofdverblijfplaats. Overzicht van de belangrijkste mogelijkheden op het vlak van de looptijd van het huurcontract, de opzegging van het huurcontract, de huurwaarborg en de woningverzekering.
Huurder: welke woonverzekering kiezen?
De huurder die een woonverzekering onderschrijft krijgt een grote keuze aan formules voorgeschoteld zonder altijd te weten welke verzekering het beste past bij zijn situatie. Overzicht van de mogelijke opties.
Overdracht van huur: kan de vorige huurder worden vervolgd?
De huurder die zijn huurcontract overdraagt moet op de wettelijke bepalingen letten en op deze van de overeenkomst van overdracht van het huurcontract: als deze niet worden nageleefd, loopt hij het risico te worden vervolgd door de verhuurder en de nieuwe huurder.
© 2024 LeBonBail
design by twinn