Welke huurherstellingen zijn ten laste van de huurder?
De plaatsbeschrijving bij vertrek is vaak bron van geschil tussen de verhuurder en de huurder met als centrale vraag: voor wie zijn de huurherstellingen?
De werken en herstellingen
Mag de verhuurder werken uitvoeren met toestemming van de huurder? Kan hij eisen dat deze van zijn kant werken uitvoert? Heeft hij het recht om verbouwingswerken uit te voeren in het appartement of het huis dat hij huurt? Wat is een renovatiecontract? Overzicht van de praktijken en regels terzake.
De huurder is verplicht om elke schade te melden aan de verhuurder.
De huurder die zijn meldingsplicht tegenover zijn verhuurder niet nakomt zal aansprakelijk worden gesteld.
Bij gebrek aan een plaatsbeschrijving kan de verhuurder niet eisen dat het verhuurde goed wordt hersteld
Als hij geen plaatsbeschrijving bij aankomst opmaakt, dan kan de verhuurder op het einde van het huurcontract van de huurder niet eisen dat deze overgaat tot de huurherstellingen.
Wie staat er in voor het onderhoud en de herstellingen tijdens het huurcontract?
Wat voorziet de wet inzake herstellingen en werken in een gehuurd goed? Kunnen de verhuurder en de huurder een verschillende omdeling opnemen in het huurcontract?
Werken in de mede-eigendom: kan de huurder zich wenden tot de verhuurder?
De renovatiewerken in de gemene delen van een appartementsgebouw kunnen mogelijk overlast meebrengen voor de huurder. Kan deze zich tot de verhuurder wenden?
© 2024 LeBonBail
design by twinn