Verhuurders: de verzekering tegen onbetaalde huur
De solvabiliteit van de huurder analyseren is een hachelijke onderneming die geen waarborg biedt tegen onbetaalde huur: er bestaan verzekeringen die de eigenaar tegen dergelijk risico beschermen.
Geschillen en onbetaalde huur
De huurconflicten tussen verhuurder en huurder doen zich hoofdzakelijk voor op het einde van het huurcontract of ingeval van onbetaalde huur. Vooraleer een gerechtelijke procedure te starten voor de vrederechter hebben de verhuurder en de huurder er alle belang bij om hun geschil tijdens een verzoeningsprocedure op te lossen.
De gerechtelijke procedure tot uitzetting van de huurder
Als de huurder de clausules van het huurcontract niet naleeft, dan kan de verhuurder een gerechtelijke procedure starten om een beslissing tot uitzetting te bekomen.
De bemiddelingsprocedure in geval van onbetaalde huur
Als de onderlinge gesprekken en de ingebrekestelling niets hebben opgeleverd, kan de bemiddelingsprocedure mogelijk een oplossing vormen voor het huurconflict.
Wat als één van de medehuurders zijn huur niet meer betaalt?
De medehuur levert heel wat economisch voordeel op voor de medehuurders…. Tot één van hen niet langer zijn huur betaalt.
Verhuurder: anticipeer en vermijd onbetaalde huurgelden
Hoe reageren als men te maken krijgt met onbetaalde huur? In heel wat gevallen kan een gesprek tot een voor beide partijen bevredigende oplossing leiden.
Rechtsvordering in geval van onbetaalde huur
Als de bemiddelingsprocedure tot niets heeft geleid, kan de eigenaar een gerechtelijke procedure starten.
© 2024 LeBonBail
design by twinn