Opzegging huur vóór afloop termijn voor werken
Naam –
Voornaam van de verhuurder(s) of van zijn (hun) vertegenwoordiger …………………………………
Adres: ……………………………………………………………………
Postcode
Stad: …………………………………………………………
Telefoon: ………………………………………………………………….
E-mailadres: ……………………………………………………………..
Aan: [Naam
en voornaam van de huurder]………………………………………..….
Adres: …………………..……………………...
Postcode: …………….…………………………….
Stad: …………………….…………………….
Opgemaakt
te ………………………, op ….../…../…….…
Aangetekend met
ontvangstbevestiging
Onderwerp: Opzegging
voor werken
Mevrouw,
Mijnheer,
Ik verwijs
naar ons huurcontract voor het goed gelegen ………………………………………………………………. [volledig adres],
ondertekend op ….../…../…….… en
een aanvang nemend op ….../…../…….… .
Ik moet u tot mijn spijt laten weten
dat [kiezen] ik/de verhuurder een einde wens(t) te stellen aan het huurcontract op
datum van ….../…../…….….[ten
vroegste 6 maanden na datum van onderhavige aangetekende zending met ontvangstbevestiging
indien de opzegging gebeurt na afloop van de eerste of tweede driejarige
periode of, in het andere geval, ten vroegste 6 maanden na de eerste dag van de
maand volgend op de maand van onderhavig aangetekend schrijven met ontvangstbevestiging],
overeenkomstig paragraaf 3 van het artikel 3 van de wet van 20 februari 1991 om
de volgende werken uit voeren:
………………………………………………………………………………………………………………...………………………………………………………………………………………………………………...………………………………………………………………………………………………………………...………………………………………………………………………………………………………………...
Daartoe vindt u in bijlage de uitgereikte bouwvergunning / een
gedetailleerd bestek / een beschrijving van de werken met een gedetailleerde raming
van hun kosten / het contract van aanneming ondertekend met de aannemer.
De aard van de werken valt binnen het
toepassingsveld van de wet in de mate dat:
- deze de plaatsbestemming respecteren zoals
blijkt uit de wettelijke en reglementaire bepalingen inzake stedenbouwkunde,
- ze raken aan het hoofdgebouw dat u bewoont,
- hun kosten meer bedragen dan drie jaar huur / hun globale kost meer
bedraagt dan twee jaar huur voor alle woningen in het gebouw die ik in dezelfde
omstandigheden heb opgezegd [als het gebouw waarin het goed is gelegen meerdere
woningen bevat die door dezelfde verhuurder worden verhuurd en waarop de werken
betrekking hebben]
De minimum vooropzeggingstermijn van 6
maanden begin te lopen vanaf de datum
van onderhavig aangetekend schrijven met ontvangstbevestiging [als de opzegging gebeurt
na afloop van de eerste of tweede driejarige periode] / van ….../…./…….….[de eerste dag van de
maand vermelden volgend op de maand van onderhavig aangetekend schrijven met
ontvangstbevestiging in geval de voorzegging op elk moment kan worden gegeven (buiten
het eerste jaar)].
Ik blijf volledig te uwer beschikking
voor alle verdere inlichtingen.
Gelieve te aanvaarden, Mevrouw,
Mijnheer, de blijken van mijn hoogachting.
[Handtekening]
Op zoek naar een huurcontract? Ik start nu!
LeBonBail stelt een assistent ter beschikking bij de opstelling van het huurcontract waarbij alle door de wet ter beschikking gestelde opties worden voorgesteld en toegelicht.
