Toelating voor het uitoefenen van een beroepsactiviteit: welke zijn de gevolgen voor de verhuurder?
Wat gebeurt er als de verhuurder de huurder toelaat om in het verhuurde goed een beroepsactiviteit uit te oefenen?
Het opstellen van een huurcontract
Het huurcontract is de basis van de relatie verhuurder/huurder. Dit bepaalt de regels inzake de indexering van de huur, de huurlasten, de huurwaarborg of het regelen van geschillen verhuurder / huurder.
Om geldig te zijn moet dit overigens voldoen aan een aantal bepalingen die verplicht zijn geworden door de wet van 20 februari 1991.
Moet de partner van de huurder het huurcontract ondertekenen?
De medeondertekening van het huurcontract is soms noodzakelijk om de rechten van de echtgenoot veilig te stellen: alles hangt af van de vorm van hun verbintenis en van het type huurcontract.
Huurcontract: de verboden, nietige en als niet geschreven beschouwde clausules
Er bestaat een zekere contractuele vrijheid inzake het huurcontract. Nochtans mogen de verhuurder en de huurder bepaalde door de wet uitdrukkelijk verboden clausules niet opnemen in hun huurcontract.
Hoe een studentenhuurcontract opstellen?
Het studentenhuurcontract is een huurcontract naar gemeen recht, al dan niet gemeubileerd, voor een welbepaalde duur en dat een zeker aantal verplichte vermeldingen moet bevatten.
Hoe een contract voor medehuur opstellen?
Overzicht van de mogelijke opties voor contracten voor medehuur.
Het huurcontract: een niet onbelangrijke rechtshandeling
Een huurcontract opstellen is een rechtshandeling die de verhuurder en de huurder bindt. Hierin worden hun rechten en plichten omschreven.
Geldt een huurbelofte als huurcontract?
Bij een bezoek kunnen de huurder en verhuurder mogelijk onmiddellijk hun overeenkomst formaliseren. Als ze geen contract bij de hand hebben kunnen ze een huurbelofte ondertekenen Opgelet! In heel wat gevallen kan dit gelden als contract!
Elk type huurcontract zijn eigen wetgeving.
De wetgever heeft specifieke bepalingen voorzien inzake de huurcontracten of het nu gaat om huurcontracten voor de hoofdverblijfplaats, voor handelsruimten, voor het studentenverblijf of de pachtovereenkomsten.
De verplichte vermeldingen in het huurcontract voor de hoofdverblijfplaats.
Sinds de wet van 26 april 2007 moet elk huurcontract inzake de hoofdverblijfplaats van de huurder schriftelijk gebeuren en de verplichte vermeldingen bevatten die de opsteller niet mag vergeten op te nemen in het huurcontract.
© 2024 LeBonBail
design by twinn