De huur verhogen of verlagen in de loop van het huurcontract: de herziening van de huur
De verhuurder of de huurder kunnen in de loop van het huurcontract de herziening van de huur vragen, maar enkel na afloop van elke driejarige periode.
Wat de huurder dient te weten...
We zijn allemaal minstens één keer in ons leven huurder geweest, of het nu om ons hoofdverblijf ging, een studentenverblijf of een seizoensgebonden verblijf van korte duur. In elk geval zijn de rechten en de plichten van de huurders verschillend maar we gaan verbintenissen aan in een huurcontract zonder noodzakelijk te weten welke deze precies zijn.
Hoe beschermt de wet de huurder? Welke zijn aan de andere kant de verplichtingen die men als huurder moet nakomen?
De huurder is verplicht om elke schade te melden aan de verhuurder.
De huurder die zijn meldingsplicht tegenover zijn verhuurder niet nakomt zal aansprakelijk worden gesteld.
De gerechtelijke procedure tot uitzetting van de huurder
Als de huurder de clausules van het huurcontract niet naleeft, dan kan de verhuurder een gerechtelijke procedure starten om een beslissing tot uitzetting te bekomen.
De clausule van solidariteit in een contract voor medehuur
Het contract van medehuur verschilt maar weinig van een klassiek huurcontract voor de hoofdverblijfplaats met uitzondering van één essentiële clausule: de clausule van solidariteit tussen de medehuurders.
De bemiddelingsprocedure in geval van onbetaalde huur
Als de onderlinge gesprekken en de ingebrekestelling niets hebben opgeleverd, kan de bemiddelingsprocedure mogelijk een oplossing vormen voor het huurconflict.
De afrekening van de huurlasten
De provisies voor de huurlasten die maandelijks samen met de huur worden betaald moeten worden opgenomen in een afrekening waarbij de bewijsstukken zijn gevoegd.
Bij gebrek aan een plaatsbeschrijving kan de verhuurder niet eisen dat het verhuurde goed wordt hersteld
Als hij geen plaatsbeschrijving bij aankomst opmaakt, dan kan de verhuurder op het einde van het huurcontract van de huurder niet eisen dat deze overgaat tot de huurherstellingen.
België: het wettelijk kader van betalende accommodatie tussen particulieren
Vooraleer een zoekertje op een samenwerkingsplatform voor accommodatie tussen particulieren te plaatsen moet u er zeker van zijn dat u binnen het wettelijk kader handelt, meer bepaald als het om onderverhuring gaat.
Accommodatie en verhuring tussen particulieren-de wetgeving in Wallonië
De accommodatie tussen particulieren is een fenomeen in volle expansie dat zich aandient als een alternatief voor het klassieke hotelwezen en dat de particulieren de mogelijkheid op een bijverdienste biedt. Overzicht van de wettelijke bepalingen die in Wallonië van kracht zijn.
Accommodatie en verhuring tussen particulieren-de wetgeving in Vlaanderen
De accommodatie tussen particulieren heeft een hoge vlucht genomen zowel in de toeristische kuststreek als in steden zoals Antwerpen, doel van heel wat zakenreizen. Samenvatting van de geldende bepalingen van de Vlaamse wetgeving.
© 2025 LeBonBail
design by twinn